Stan sprawdzony w oficjalnych źródłach: 10 lipca 2026.
O tym, czy w Twoim domu termomodernizacja jest wymagana, decyduje jego zapotrzebowanie na energię użytkową. W skrócie: przy niskim zapotrzebowaniu program obejmuje samą wymianę źródła ciepła, powyżej 140 kWh/(m²·rok) termomodernizacja musi wejść w zakres prac, a pośrodku masz wybór. Dokładne wartości progów i to, co musi osiągnąć termomodernizacja, znajdziesz niżej. Starszy, słabo ocieplony dom częściej trafia na tę wymagającą ścieżkę - i właśnie o niej jest ten poradnik.
Sama wymiana kilku okien to jeszcze nie jest termomodernizacja w rozumieniu programu. Jeśli robisz termomodernizację w przedziale 80-140 kWh/(m²·rok), dom musi po pracach zejść do najwyżej 80 kWh/(m²·rok) i zmniejszyć zapotrzebowanie o co najmniej 40%. Powyżej 140 kWh/(m²·rok) celem jest zejście do najwyżej 140 kWh/(m²·rok), również z redukcją o co najmniej 40%. To są warunki, od których zależy, czy prace zostaną uznane za kwalifikowane.
Tego, do którego progu trafia Twój dom i jaki zestaw prac pozwoli osiągnąć wymaganą redukcję, nie da się rzetelnie ustalić bez audytu. W aktualnej wersji programu audyt energetyczny z dokumentem podsumowującym jest wymagany przed rozpoczęciem prac, a po ich zakończeniu standard domu potwierdza świadectwo charakterystyki energetycznej. Program dofinansowuje oba dokumenty łącznie kwotą do 1 600 zł. Dlatego kompleksową termomodernizację zaczyna się od audytu, a nie od wyboru wykonawcy.
Termomodernizacja i wymiana źródła ciepła to w programie dwie strony tej samej decyzji. Im lepiej ocieplony dom, tym niższe zapotrzebowanie i tym mniejsze wymagania wobec źródła - to szczególnie istotne, jeśli rozważasz pompę ciepła w starszym domu. Kolejność, w jakiej zaplanujesz prace, wpływa na to, co program uzna za kwalifikowane, dlatego zakres najlepiej ustalić całościowo, na podstawie audytu.
Po pierwsze: koszty kwalifikowane mogą być poniesione najwcześniej 6 miesięcy przed złożeniem wniosku, więc kolejność audyt - wniosek - prace chroni Twoje dofinansowanie. Po drugie: wysokość wsparcia zależy od tego, jaki poziom dofinansowania Ci przysługuje. Warto ustalić jedno i drugie, zanim podpiszesz umowę na prace.
Nie. Jeśli zapotrzebowanie domu na energię użytkową jest niższe niż 80 kWh/(m²·rok), program obejmuje samą wymianę źródła ciepła. Termomodernizacja jest wymagana dopiero powyżej 140 kWh/(m²·rok), a w przedziale 80-140 kWh/(m²·rok) jest Twoim wyborem. Który przypadek dotyczy Twojego domu, pokazuje audyt.
To wymóg, by po termomodernizacji zapotrzebowanie domu na energię użytkową spadło o co najmniej 40% względem stanu sprzed prac, przy jednoczesnym zejściu do wymaganego progu (80 albo 140 kWh/(m²·rok), zależnie od punktu wyjścia). Konkretny zestaw prac, który to osiągnie, wylicza audyt.
Prace kwalifikowane muszą mieścić się w zakresie dofinansowanego przedsięwzięcia opisanego w dokumencie podsumowującym audyt. Dlatego zakres i kolejność najlepiej zaplanować z góry, na podstawie audytu, a nie dokładać prace po złożeniu wniosku. O możliwe warianty etapowania zapytaj audytora i swój WFOŚiGW.
Od audytu energetycznego. To on ustala zapotrzebowanie domu, właściwy próg i zestaw prac potrzebny do wymaganej redukcji. Dopiero z dokumentem podsumowującym audyt planuje się wniosek i prace.